黔南资产评估排名、评估费用、评估公司怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 资产评估价值和资产实际价值存在较大的差异 对于并购企业而言，并购活动属于管理层参考企业的经营情况和之后的规划开展的企业活动，企业并购活动会直接影响到企业的发展和进步，大部分的企业因为想要提升自己的竞争实力，会选择借助并购的措施来增加经营的规模。不过在进行企业并购活动的时候，政府会给这项活动造成一定的限制，会把企业的承受能力当做主要的参考指标，不够重视并购企业的实际价值。一部分地方政府会选择资产评估机构来开展评估工作，把评估的结果当做主要的参考来干预并购活动，所以资产评估人员工作压力加大，考虑问题不够全面，很难做出正确的评估报告，因此会产生较大的差异。 （二）企业资产评估法律法规不够完善 如今资产评估人员在工作的过程中，会把资产评估相关的法律法规当做主要的参考，按照法律法规的有关需求来开展资产评估行为，做出合理的分析报告。现阶段我国市场经济持续进步，企业并购变得越来越频繁，资产评估相关的法律法规很难满足市场的发展需求。因为法律法规不够完善，因此资产评估人员很难做出全面的评估，在进行评估工作的时候，工作人员很难得到全面的参考。不仅如此，一部分监督管理部门监督管理力度较小，得不到法律法规的保障，因此会产生评估行为错误的情况。 （三）被并购企业资料存在失真的情况 在经济全球化背景中，市场经济竞争力度持续增加，大部分的企业因为经营存在问题，进而产生了经济亏损的情况，仅仅可以选择被并购的形式来维持发展。大部分的被并购企业在财务管理和经济管理时期，相关的工作比较混乱，资料真实度较低，甚至存在资料缺失的问题，因此资产评估在进行评估的过程中，需要消耗较多的时间和精力来检查被并购企业的资产。一些被并购企业存在债权债务，资产评估的过程中需要合理地进行处理，因此资产评估难度较大，资产评估结果真实性较低。所以在进行资产评估的时候，首先需要针对被并购企业进行财务审计工作，掌握资料失真造成的影响。 二、企业并购时期增强资产评估的方法 （一）减少干扰评估的因素由于受到了各项政策的影响，因此政府对于企业的干预会直接影响到企业的发展和战略选择，政府需要减小管理控制力度，在企业自愿的情况下来增加投入力度，给予更多的支持和奖励。政府需要减小对于重组的干扰，鼓励评估机构在资产评估过程中做出合理的判断，确保交易的双方获得一个公平的交易环境。 （二）改进相关的法律法规现阶段经济持续进步，对于政府部门来说需要及时地废除对于资产评估不适应的法律法规，改进相关的评估制度，给评估工作提供参考，其中需要增强对于评估机构工作人员的监督，借助合理的制度来约束工作人员的相关行为，保障规定的真实性和规范性，企业的发展和进步。 （三）正确选择评估措施企业在进行并购工作的时候，会涉及到较多的评估措施，如今选择 广泛的就是成本法，不过对于企业潜在的利益以及效益等很难实现全面的考虑，如此很难评估出企业的实际价值。如今企业在经过并购以及重组之后，整体的发展速度也在不断增快，并购措施也变得越来越先进，在评估的时候收益法也开始广泛的使用，这项措施能够有效地衡量企业的各项资产。不过在这个时期，需要明确的是由于评估措施存在一定的差异，因此评估结果也是不同的，企业在开展资产评估工作的过程中，需要选择合理的评估措施，保障企业交易的公平和公正。 三、结束语 总的来说，如今企业在进行并购活动的时候，资产评估机构出示的评估结果和并购企业的发展以及进步有着紧密的联系。要想提升资产评估资料的准确程度，政府部门需要增强对于资产评估机构的监督和管理，提升评估人员的责任意识，使得资产评估质量可以得到保障。 　　专利作为重要的知识产权已经成为高新技术企业抢占市场获得垄断利益的一种重要途径，而且越来越成为一种可转 　　让和实施的重要资源。 但是由于专利的价值涉及大量的影响因素和不确定因素，使得专利价值评估具有大量的风险[1]。 通常情况下，专利价值直接受到可能的风险因素的影响。 许多学者采用在评估出的价值基础上减去相应风险的数值来评价风险因素对专利价值的影响[2]。 本文分析专利评估中需要考虑的风险，并以专家评判法为基础量化其中的风险因素。 　　(一)专利价值评估的风险因素分析 　　专利评估涉及的风险因素非常多[3]。 采用不同的评估方法自然也要相应地考虑不同的风险因素。 如采用收益法进行评估时，金融风险(通过折现率体现)是采用该方法评估专利时需考虑的主要因素[1]。 专利评估的风险因素与专利许可费的支付方式以及专利价值的计算方式存在一定关系。 　　(二)技术风险 　　专利申请获得授权并不代表专利技术已经具有可市场化的条件或者已经是成熟的技术。 因此专利评估过程中，专利技术本身也会存在相应的风险。 如果专利仅仅是在实验室阶段，对企业而言，进一步的实验是不可避免的。 实验就意味着存在失败及大量的人力和物力及资金的投入。而实验失败必然带来技术风险。 此外，专利技术的进一步完善本身也是技术进一步研发的过程。技术研发必然增加了企业的投入，带来相应的风险。 对任何企业而言，真正掌握技术实质内容的是企业的核心技术人员，因此对被许可使用专利的技术人员培训的成功与否也会带来风险。 　　专利技术的评价可以通过分析专利要求保护的权利要求书和说明书的撰写情况，替代的产品情况、技术趋势等一系列的因素来判别[5]。 甚至专利权人本身是否继续从事专利技术的后续研发也可成为评价风险的一个参考。 　　除此之外， 还需要考虑技术功能贬值的风险。 技术是不断进步和发展的，专利技术虽然在保护期内，但是需要综合考虑产品的功能性贬值所导致的专利技术贬值。 此外，“技术规避”是一种有效的避免专利侵权的方式，因此专利技术被规避的可能性也直接影响专利的价值[4]。 　　(三)专利许可双方经营管理所带来的风险 　　许可双方的信用情况是直接影响专利价值的因素。 尤其被许可人对专利实施负有勤勉义务，即被许可人不能因付费方式等影响， 而不积极地实施专利， 以逃避对专利权人支付相应的专利许可费。 当被许可人作为专利产品的实际竞争者时，其是否真正愿意参与到谈判中也是专利价值评估需要考虑的一个风险因素。 此外，被许可人自己经过努力发展竞争产品也会对专利价值带来影响。 　　许可人需保证技术实施的质量、产品的生产能力、产品的生产成本、实施专利与商业秘密保护等。 这些因素中可能会产生不确定的影响。 如果双方在许可合同中存在相应的条款，除了担保外，如果被许可人可准确地获得以上如设立计划的时间、产品的质量、产品的生产能力、产品的生产成本等内容，则相应的风险降低。 对于潜在的被许可人要承担的不确定因素， 也会增加风险。如专利权人侵权诉讼之后或者专利无效程序之后， 若专利权人获得胜诉或被裁定专利有效，这可导致许可费用的提高。 　　除此之外，与双方的经营状况相关，还存在大量的不确定因素的风险。 这些不确定的风险因素需综合考虑许可双方对于专利、市场等一系列决策因素。 这几年在我国资本市场上，商誉减值话题的热度一直居高不下，并且与上市企业经营业绩有着较为显著的关联，受到了企业与社会公众的一致关注。但是在我国整个资产评估领域来看，商誉减值测试评估业务是一项新业务，且其评估流程的复杂以及对专业能力的要求也是对评估人员的一种强力挑战。在商誉减值评估测试中，存在评估人员缺乏对会计准则的准确理解、选择不合理的评估参数和模型等情况，导致资产评估报告并不能够反映客观实际，报告价值也因此大打折扣。因此，为了整个商誉减值测试评估业务的发展，评估机构应当加强专业评估人员的培训，增强其商誉减值测试评估的任胜力，同时相关部门也应当加强对商誉减值测试评估的规范，更好地指导评估工作开展